Etiler'de, Bebek Yolu üzerinde, Kuzey Kampüsü'ne komşu, kaçırılmayacak fırsatta satılık 3+1 daire!
Taşınmaya hazır, nezih bir binada yer alan, ferah ve aydınlık 3 oda 1 salon + salomanje dairemiz, karanlık odası olmayan köşe konumuyla dikkat çekiyor. Dairemiz, hem geniş aileler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için idealdir.<img alt="Daire Dış Görünüm">
<h3>Daire Özellikleri</h3>
<ul>
 <li>Oda Dağılımı: 3+1 (3 Oda + 1 Salon + Salomanje)</li>
 <li>Kullanım Alanı: Net 110 m² / Brüt 130 m²</li>
 <li>Banyo Sayısı: Çift WC (Toplam 2 adet tuvalet)</li>
 <li>Kat Bilgisi: 1. Kat (Düz ayak giriş)</li>
 <li>Aydınlık ve Ferahlık: Karanlık odası olmayan, köşe konumda, bol ışık alan daire.</li>
 <li>Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma ile kış aylarında konforlu bir yaşam.</li>
 <li>Su ve Enerji: Su deposu, termosifon ve hidrofor mevcuttur.</li>
 <li>Zeminler: Parke ve seramik zemin kaplamaları.</li>
 <li>Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile ses ve ısı yalıtımı sağlanmıştır.</li>
 <li>Kullanım Durumu: Boş ve hemen taşınmaya hazır.</li>
 <li>Eşya Durumu: Eşyasızdır.</li>
</ul>
<h3>Bina Özellikleri</h3>
<ul>
 <li>Kat Sayısı: Toplam 5 katlı bina.</li>
 <li>Asansör: Binada aktif çalışan asansör bulunmaktadır.</li>
 <li>Kapıcı Hizmeti: Düzenli kapıcı hizmeti mevcuttur.</li>
 <li>Bina Yaşı: 31 ve üzeri (Sağlam ve oturmuş yapı).</li>
 <li>Enerji Kimlik Belgesi: G sınıfı.</li>
 <li>Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir.</li>
 <li>Aidat: Aylık 4.600 TL aidat.</li>
</ul><img alt="Salon">
<h3>Konum Avantajı ve Çevre</h3>
Dairemiz, İstanbul'un en prestijli semtlerinden Etiler'de, Bebek Yolu üzerinde, Kuzey Kampüsü'nün tam karşısında yer almaktadır. Bu merkezi lokasyon, sizlere hem sakin bir yaşam alanı sunarken hem de şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar.
<ul>
 <li>Ulaşım: Metro, otobüs durağı, minibüs ve TEM otoyoluna yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Boğaz köprülerine de yakın konumdadır.</li>
 <li>Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, parklar, spor salonları, eğlence merkezleri ve semt pazarları yürüme mesafesindedir.</li>
 <li>Çevre: Şehir merkezine yakınlığı ve canlı sosyal çevresi ile dikkat çeker.</li>
</ul><img alt="Mutfak">
<h3>Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi</h3>
Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Etiler gibi merkezi ve değerli bir lokasyonda bulunan dairemiz, gelecekte de değerini koruyacak ve artıracaktır. Krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırmaktadır.
<ul>
 <li>Krediye Uygunluk: Dairemiz banka kredisi kullanımına uygundur.</li>
 <li>Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşına satılıktır.</li>
 <li>Emlak Ofisi: SMB Gayrimenkul tarafından tek yetkilidir.</li>
</ul>
 Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin:
Serhan İDUĞ
Telefon: 0532 273 22 20
Uzmanlık Alanı: Emlak ve Emlak Yönetimi - Diploma No: 2022-8752
Ticari Yetki Belge No (TTYB): 3401955
Tüm ilanlarımız için lütfen web sitemizi ziyaret edin veya bizimle iletişime geçin.

Etiler'de Bebek Yolu Üzeri Satılık 3+1 Daire

İstanbul

Türkiye

Türk lirası

Sarıyer

30 üstü

26-30

1. Kat

Yüksek Giriş

2. Kat

3. Kat

4. Kat

3,5+1

Rumeli Hisarı Mah

Rumelihisarı

Özel Marka

SMB Gayrimenkul

Emlak Ofisi

Daire

Residence

Loft Daire

Konut

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Serhan

Ticari

Lüks Konut

Arsa

Sanayi

Yabancıya Satış

Proje

istanbul

beşiktaş

şişli

bebek

1.Levent

AKAT

ETİLER

Türkali

ANADOLU ÜNV EMLAK VE EMLAK YÖNETİMİ

İşletme Fakültesi